مستأجرون: ملاك ومكاتب تأجير يستغلون «براءة الذمة» لفرض استقطاعات من «التأمين الإيجاري» | الإمارات_اليوم
وأشاروا، لـ«الإمارات اليوم»، إلى أن ترك سلطة تقدير الأضرار بالعين المؤجرة للمالك أو الشركة العقارية، يمنحهم سلطة فرض الشروط على المستأجرين، وتحصيل مبالغ مالية كبيرة بدعوى الصيانة.
وأضاف المستأجر، عبدالعزيز حسين، أن «مالك البناية التي يسكن بها، طالبه باقتطاع مبلغ 700 درهم، عند الإخلاء والانتقال من الشقة التي يسكن بها، بدعوى أنها لتجديد دهان الشقة، رغم أن كلفة الدهان أقل من ذلك، خصوصاً أن المالك لديه شركة متخصصة في تلك الأعمال، كما أن المالك لم يقم بدهان الشقة طوال ثلاثة أعوام، وبالتالي من الطبيعي أن يتم تجديدها عقب إخلائها»، لافتاً إلى أن إعطاء الملاك سلطة تقدير الأعطال بالعين المؤجرة، يجعلهم يفرضون شروطهم على المستأجرين.
وقال المستأجر، ماهر كيلاني، إن مدير العقار اقتطع منه 50% من التأمين المالي، رغم تسليمه الوحدة في الموعد المقرر وبحالتها الأصلية، لكن المالك استغل وجود بعض الخدوش في الحائط، واستقطع مني ما يقرب من 2000 درهم من إجمالي 4000 درهم، وهو ما وافقت عليه لأحصل على براءة الذمة.
وأشار إلى أنه «وفقاً للآليات المتبعة، يجب تحديد قائمة الأضرار وقيمها، وما سيتم خصمه في خطاب واضح عند التعاقد، بحيث يرفق مع عقد الإيجار».
وأضاف أن «التشريعات العقارية تحتاج إلى إعادة نظر وتحديث مستمر، بما يراعي الطرفين معاً »، داعياً أصحاب العقارات إلى مراعاة ظروف المستأجرين، في الوقت الراهن.من جانبه، قال المدير التنفيذي في شركة «هاربور» للاستشارات العقارية، مهند الوادية، إن «هناك حقوقاً وواجبات على كلا الطرفين، وأن العقد شريعة المتعاقدين، فمن واجب المستأجر إبلاغ المالك قبل انتهاء العقد الإيجاري بمدة كافية، بعدم رغبته في التجديد».
الإمارات العربية المتحدة أحدث الأخبار, الإمارات العربية المتحدة عناوين
Similar News:يمكنك أيضًا قراءة قصص إخبارية مشابهة لهذه التي قمنا بجمعها من مصادر إخبارية أخرى.
اكتشاف فيروس كورونا في عين امرأة بعد شهرين من تعافيهاكشف تقرير جديد عن العثور على فيروس كورونا في عين امرأة تبلغ من العمر 64 عاما بعد شهرين من تعافيها.
اقرأ أكثر »
'الأولمبية المصرية': ليس من حق 'فيفا' التدخل في عقوبة إيقاف مرتضى منصورأكد أمين عام اللجنة الأولمبية المصرية، المهندس شريف العريان، في مداخلة هاتفية مع برنامج 'الحكاية' الذي يقدمه الإعلامي عمرو أديب على قناة 'إم بي سي مصر'، أن وزير الشباب والرياضة المصري ليس من اختصاصاته التدخل لإلغاء قرار 'اللجنة الأولمبية' الأخير، المتعلق
اقرأ أكثر »
أكثر من 36.93 مليون إصابة بكورونا في العالم والوفيات ترتفع إلى مليون و67766لندن في 10 أكتوبر / وام / حصد فيروس كورونا المستجد أرواح مليون و677 ألفا و 66 شخصا في العالم فيما تسبب في إصابة أكثر من 36.93 مليون بحسب إحصاء لوكالة رويترز للأنباء اليوم . ووفقا لإحصاء رويترز فقد تم تسجيل إصابات بالفيروس في أكثر من 210 دول ومناطق منذ اكتشاف أولى حالات الإصابة في الصين في ديسمبر 2019. وتصدرت الولايات المتحدة القائمة بـ 7 ملايين و691 ألفا و 846 حالة إصابة في حين بلغ إجمالي عدد حالات الوفاة 213 ألفا و 778 حالة. وجاءت الهند في المركز الثاني من حيث عدد المصابين مسجلة 6 ملايين و 979 ألفا و 423 حالة، وبلغ إجمالي عدد حالات الوفاة 107 آلاف و 416 حالة. وحلت البرازيل في المركز الثالث من حيث عدد المصابين بـ 5 ملايين و 55 ألفا و 888 إصابة بينما بلغ عدد حالات الوفاة 149 ألفا و 639 في ثاني أكبر عدد وفيات في العالم بعد الولايات المتحدة. وجاءت روسيا في المركز الرابع من حيث عدد المصابين حيث سجلت مليونا و 285 ألفا و 84 حالة إصابة، وبلغ إجمالي عدد حالات الوفاة 22 ألفا و454 حالة. - خلا -
اقرأ أكثر »
الحريري يحذر من حرب أهلية في لبنانحذر رئيس الوزراء اللبناني السابق سعد الحريري أمس الخميس من حرب أهلية في الوقت الذي تغرق فيه البلاد في أسوأ أزمة مالية منذ الحرب الأهلية، التي دارت رحاها بين 1975 و1990.
اقرأ أكثر »
أوروبا تسجل أكثر من 100 ألف إصابة بكورونا في يوم واحد للمرة الأولىلندن في 9 أكتوبر / وام / سجلت القارة الأوروبية أمس و للمرة الأولى أكثر من مائة ألف حالة إصابة جديدة بفيروس كورونا المستجد في يوم واحد إذ شهدت دول مثل روسيا و بريطانيا تصاعدا مطردا في عدد المصابين يوميا على مدى الأيام الخمسة الماضية. و واصلت حالات الإصابة في أنحاء أوروبا الارتفاع على مدى الأيام السبعة الماضية على الرغم من أن انتشار المرض في دول من الأكثر تضررا مثل الهند والبرازيل بدأ في الانحسار. و تركز التفشي في أوروبا في بريطانيا وروسيا وإسبانيا وفرنسا إذ سجلت كل دولة منها أكثر من عشرة آلاف حالة يوميا على مدى الأيام الثلاثة الماضية. و سجلت القارة الأوروبية حتى الآن 16 بالمائة من إجمالي إصابات كورونا في العالم ونحو 22 بالمائة من الوفيات بالمرض.. وأمس الخميس عندما تخطت الحالات اليومية في القارة حاجز المائة ألف كانت أوروبا الشرقية أكثر منطقة تضررا بأكثر من 33600 حالة يوميا. - خلا -
اقرأ أكثر »
سفيرة الإمارات في كوبنهاجن: اتفاق السلام يفتح آفاقاً جديدة للسلام والتعاون في المنطقةاستقبلت فاطمة خميس المزروعي سفيرة الدولة لدى مملكـة الدنمارك، بنيامين دغان، سفير إسرائيل لدى الدنمارك، حيثُ جاء هذا اللقاء الأول من نوعه بسفارة الإمارات في كوبنهاجن
اقرأ أكثر »