ورد سؤال من أحد قراء «الخليج» عن شراء عقار من شركة ولم يسجله باسم المشتري...
ورد سؤال من أحد قراء «الخليج» عن شراء عقار من شركة ولم يسجله باسم المشتري، كيف يحمي القانون ذلك والتصرف الصحيح للموقف؟
أجاب عن الاستفسار المحامي منصور عبد القادر علي، وأكد أن القوانين تنظم بالدولة كافة التصرفات التي تتم على العقار وتخضع جميع التصرفات التي تقع على العقارات لقواعد الملكية وتنظم السجل العقاري المبدئي. وقال: في أبوظبي وفق القانون رقم لسنة 2015 بشأن تنظيم القطاع العقاري بالإمارة، وحفظاً لحقوق الأطراف فقد أنشئ في دائرة الشؤون البلدية نظاماً للسجل العقاري المبدئي تسجل فيه كافة التصرفات التي تقع على الوحدات العقارية المباعة على المخطط ولا تكون هذه التصرفات ملزمة ما لم يتم تسجيلها في السجل، وتقع مسؤولية تسجيل التصرف على المتصرف ، وفي حالة امتنع البائع عن التسجيل يجوز للشخص المتصرف إليه القيام بكل ما يلزم لتسجيل التصرف على نفقة المتصرف حسب ما يقرره رئيس الدائرة، وتلك ضمانة مقررة لمصلحة المشتري،...
وأوضح، في دبي حال امتناع المطور الرئيسي أو الفرعي عن تسجيل الوحدة العقارية باسم المشتري لأي سبب كان على الرغم من قيام المشتري بالوفاء بكافة التزاماته التعاقدية، فإنه يجوز للدائرة بناء على طلب المشتري أو من تلقاء نفسها تسجيل الوحدة العقارية باسم المشتري في السجل العقاري، لسنة 2010، باعتماد اللائحة التنفيذية للقانون رقم لسنة 2008، بشأن تنظيم السجل العقاري المبدئي.
ونوه المحامي منصور، أن على المشتري أن يقوم بتقديم طلب لتسجيل العقار أو الوحدة للجهة الإدارية التي يقع في دائرتها العقار، ويسدد الرسوم ويرجع على البائع لإلزامه بسداد الرسوم وأي مصروفات تكبدها في سبيل التسجيل.
الإمارات العربية المتحدة أحدث الأخبار, الإمارات العربية المتحدة عناوين
Similar News:يمكنك أيضًا قراءة قصص إخبارية مشابهة لهذه التي قمنا بجمعها من مصادر إخبارية أخرى.
تعرف إلى عقوبة تسجيل حوار مع شخص دون علمه؟ورد سؤال من أحد قراء «الخليج» عن عقوبة القانون حول تسجيل حوار مع شخص دون علمه، حيث يأخذ صوته في اللحظة ذاتها دليلاً لغرض ما؟
اقرأ أكثر »
مصر.. انهيار عقار بالإسكندرية و4 وفيات حتى الآنتواصل قوات الحماية المدنية المصرية، تكثيف جهودها في البحث عن ضحايا تحت أنقاض العقار المنهار، صباح الجمعة...
اقرأ أكثر »
«إنفستريد» تستحوذ على 53% من مشروع عقاري لـ«جي إف إتش»أبرمت شركة «إنفستريد»، الشركة العاملة في الاستثمار وإدارة الأصول، مؤخراً، صفقة استراتيجية، للاستحواذ على حصة
اقرأ أكثر »
لماذا تجاوز سهم «إعمار للتطوير» سعر الشركة الأم؟تخطى سهم «إعمار للتطوير» سعر سهم الشركة الأم «إعمار العقارية» للمرة الأولى خلال الأسبوع الماضي
اقرأ أكثر »
مصر تستضيف الدورة الرباعية بعد تعذر إقامتها في الإماراتتلقى اتحاد الكرة المصري، إخطارا من الشركة المنظمة للدورة الودية التى تجمع منتخبات مصر وكرواتيا وتونس
اقرأ أكثر »
«وفاة غامضة» لمسؤول سابق كشف الخلل في طائرات بوينغعثر على جون بارنيت، الموظف السابق في شركة بوينغ، الذي كشف مشاكل السلامة المزعومة في الشركة
اقرأ أكثر »