خفض المصرف المركزي في الإمارات الفائدة الرئيسية بنسبة 0.25%، تماشيا مع خطوة مماثلة اتخذتها الفيدرالية الأمريكية. المتوقع أن يؤدي هذا الخفض إلى تنشيط الطلب على التمويلات، خاصة في قطاع العقارات، ورفع أسعار العقارات. يتوقع الخبراء أن يشهد عام 2025 مزيدًا من الخفض في الفائدة
توقع مصرفيان أن يشهد الطلب على التمويلات المختلفة انتعاشاً ملحوظاً، خصوصاً التمويل العقاري، بعد قيام المصرف المركزي، أول من أمس، بخفض جديد للفائدة الرئيسة بواقع 25 نقطة أساس، تعادل ربعاً في المئة، تزامناً مع خطوة مماثلة قام بها مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأميركي، بسبب سياسة ربط الدرهم بالدولار. وذكرا لـ«الإمارات اليوم» أن من المتوقع أن تشهد أقساط التمويل العقاري انخفاضاً في القيمة المستحقة شهرياً، كون الفائدة عليه ترتبط بـ«الإيبور» (سعر الفائدة على التعاملات بين البنوك)، صعوداً وهبوطاً.
وكان المصرف المركزي، أعلن الليلة قبل الماضية، أنه قرر خفض «سعر الأساس» على تسهيلات الإيداع لليلة واحدة بـ25 نقطة أساس، من 4.65% إلى 4.40%، اعتباراً من أمس. يأتي هذا القرار إثر إعلان «الفيدرالي» الأميركي خفض سعر الفائدة على أرصدة الاحتياطي بـ25 نقطة أساس في اجتماعه الذي عُقد الأربعاء. كما قرر «المركزي» الإبقاء على السعر الذي ينطبق على اقتراض سيولة قصيرة الأجل من المصرف المركزي من خلال كل التسهيلات الائتمانية القائمة عند 50 نقطة أساس فوق سعر الأساس. ويحدد سعر الأساس، الذي يرتبط بسعر الفائدة على أرصدة الاحتياطي المعتمد من قبل مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأميركي، الموقف العام للسياسة النقدية، كما يوفر حداً أدنى لسعر الفائدة الفعلي لأسعار سوق النقد لليلة واحدة في الدولة. وتعقيباً، قال الخبير المصرفي، أحمد يوسف، إن الخفض الجديد الذي أعلن عنه «المركزي»، أول من أمس، يشكل حافزاً كبيراً لتنشيط القطاعات الاقتصادية المختلفة بدعم من زيادة الطلب على التمويلات المختلفة، لاسيما التمويل العقاري الذي يتوقع أن يرتفع بشكل ملحوظ، بما يرفع أسعار العقارات نتيجة توافر التمويل. وبيّن يوسف أن سياسة ربط الدرهم بالدولار، تمهد لمزيد من الخفض خلال الفترة المقبلة، وتحديداً خلال عام 2025، إذ يتوقع أن يجري «الفيدرالي» الأميركي تخفيضين جديدين على الأقل إن لم يكن أكثر، لافتاً إلى أن «الفيدرالي» يسعى إلى تخفيف السياسة النقدية المتشددة التي انتهجها منذ عام 2020 بعد أن هدأت كثيراً حدة التضخم، وباتت هناك حاجة ماسة لتنشيط الأسواق. وأشار إلى أن زيادة الطلب على القروض تنشّط أيضاً الاستهلاك، بما يحفز قطاعات التجزئة، ويرفع من معدلات النمو الاقتصاد
فائدة، اقتصاد، تمويل، عقارات، الفيدرالية الأمريكية
الإمارات العربية المتحدة أحدث الأخبار, الإمارات العربية المتحدة عناوين
Similar News:يمكنك أيضًا قراءة قصص إخبارية مشابهة لهذه التي قمنا بجمعها من مصادر إخبارية أخرى.
الإمارات تتجه نحو المستقبل عبر الذكاء الاصطناعيتعد الإمارات رائدة في مجال الذكاء الاصطناعي، حيث تقدم خدمات ذكية تسريع التطورات التكنولوجية وتهدف إلى تطوير الاقتصاد والمجتمع.
اقرأ أكثر »
مهرجان الإمارات للآداب في دورته الـ17يواصل مهرجان الإمارات للآداب دوره في تسليط الضوء على المواهب الإماراتية، وتقديم فرص جديدة للإبداع والتألق.
اقرأ أكثر »
إطلاق مبادرة 'أحب الإمارات' من قبل الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب بدبيمبادرة 'أحب الإمارات' التي أطلقتها الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب بدبي في 1 ديسمبر 2024 تستهدف تعزيز السمعة الإيجابية للدولة على المستوى العالمي، وهي مبادرة ضمن رؤية الإمارات لترسيخ قيم التسامح.
اقرأ أكثر »
إمباور توفر خدمات تبريد المناطق للمدن الشمالية في الإماراتقامت وزارة الطاقة والبنية التحتية ومؤسسة الإمارات لأنظمة التبريد المركزي (إمباور) بتوقيع مذكرة تفاهم لتعزيز الشراكات المستقبلية، وذلك بتقديم خدمات تبريد المناطق في الإمارات الشمالية.
اقرأ أكثر »
احتفالات الإمارات بعيد الاتحاد: منارة للتسامح والتنميةيصف الكاتب مشاعره تجاه الإمارات في احتفالات عيد الاتحاد، مع التركيز على دور الإمارات كمنارة للإنسانية والتسامح والرفاهية.
اقرأ أكثر »
تكريم الفائزين بجائزة محمد بن راشد للأداء الحكومي المتميز في الإماراتتكرم حكومة الإمارات الفائزين بجائزة محمد بن راشد للأداء الحكومي المتميز في احتفالية في 10 ديسمبر، بهدف تعزيز التميز والإدارة في الأداء الحكومي.
اقرأ أكثر »