كشف تقرير حديث عن هيمنة المشترين نقداً على سوق العقارات في دبي خلال شهر فبراير 2026، حيث استحوذوا على 69% من صفقات إعادة البيع، مع نمو ملحوظ في المبيعات الأولية. البيانات تؤكد مكانة دبي كوجهة جاذبة للاستثمار العقاري.
كشف تقرير حديث صادر عن شركة fäm العقارية عن أداء قوي لسوق ال عقارات في دبي خلال شهر فبراير 2026، حيث هيمنت ال مبيعات الأولية على السوق، بينما استحوذ المشترون الذين يدفعون نقداً على حصة كبيرة من عمليات إعادة البيع. أظهر التقرير أن السوق الأولية شهدت نشاطاً كبيراً، حيث تم تسجيل 11 ألفاً و351 صفقة بيع بقيمة إجمالية بلغت 42.1 مليار درهم إماراتي. في المقابل، شهدت عمليات إعادة البيع 5628 صفقة بقيمة 18.6 مليار درهم.
اللافت للنظر هو أن أكثر من 69% من إجمالي صفقات البيع في السوق الثانوية تمت عبر الدفع النقدي، مما يعكس ثقة المستثمرين وقدرتهم الشرائية القوية. يعكس هذا النمو المتسارع في السوق العقارية بدبي، الذي تجاوز بكثير المستويات المسجلة في أول شهرين من عام 2025، حيث حققت السوق أرقاماً قياسية سنوية في المبيعات من حيث القيمة والحجم. هذه البيانات تعكس بشكل واضح مكانة دبي كوجهة جاذبة للاستثمار العقاري، معززة بالاستقرار والأمان الذي توفره حكومة الإمارات، مما يجعلها خياراً مفضلاً للعيش والعمل والاستثمار.\منصة DXBinteract قدمت بيانات إضافية تدعم هذا الاتجاه الإيجابي، حيث أظهرت أن صفقات البيع في فبراير الماضي ارتفعت بنسبة 18.4% على أساس سنوي، لتصل إلى 60.8 مليار درهم من خلال 16 ألفاً و979 صفقة. هذا يعكس زيادة في الحجم بنسبة 5.1% على أساس سنوي. وخلال أول شهرين من عام 2026، استمر هذا الزخم التصاعدي، حيث ارتفعت إجمالي معاملات المبيعات العقارية في دبي بنسبة 38.8% من حيث القيمة، لتصل إلى 133.3 مليار درهم. وشهد عدد الصفقات ارتفاعاً ملحوظاً بنسبة 13.32%، ليصل إلى 34 ألفاً و452 صفقة، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025. الرئيس التنفيذي لشركة fäm العقارية، فراس المسدي، علق على هذه النتائج بالإشارة إلى أن هذه البيانات تؤكد مكانة دبي كواحدة من أكثر أسواق العقارات ديناميكية في العالم، مؤكداً على أن النمو الذي تشهده دبي مبني على أسس متينة، مدعومة بجهود حكومة الإمارات الرامية إلى تعزيز الاستقرار والأمان. وتابع المسدي أن هذه العوامل تعزز من مكانة دبي كوجهة عالمية رائدة للعيش والعمل والاستثمار العقاري. القطاع التجاري في دبي أيضاً أظهر أداءً متميزاً في فبراير، حيث بلغت صفقات مبيعات المكاتب والمتاجر 804 صفقات بقيمة 4.1 مليارات درهم، بزيادة كبيرة بلغت 81.5% في حجم المبيعات مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي. بالإضافة إلى ذلك، ارتفع عدد الشقق المبيعة بنسبة 13.4% ليصل إلى 12 ألفاً و916 صفقة بقيمة 26.6 مليار درهم. كما شهدت مبيعات الأراضي نمواً ملحوظاً بنسبة 25.3% على أساس سنوي لتصل إلى 446 صفقة بقيمة 11.2 مليار درهم.\على الرغم من الانخفاض الطفيف في مبيعات الفلل بنسبة 29.3% على أساس سنوي لتصل إلى 2802 صفقة بقيمة 18.8 مليار درهم، إلا أن النمو العام في السوق يعوض هذا الانخفاض. استعراض الأداء على مدار السنوات الخمس الماضية يوضح مسار النمو المستمر لسوق العقارات في دبي، من 7.4 مليارات درهم و3800 معاملة في عام 2021، إلى 51.3 مليار درهم و16200 صفقة في عام 2025. سجلت أغلى صفقة بيع في فبراير 2026 فيلا فاخرة في لامير بقيمة 350 مليون درهم، بينما بيعت أغلى شقة في ذا ألبا ريزيدنسز في نخلة جميرا بقيمة 226 مليون درهم. تفاصيل توزيع المبيعات بحسب الفئات السعرية تظهر تنوعاً في السوق، حيث شكلت العقارات التي تزيد قيمتها عن خمسة ملايين درهم 12.68% من إجمالي المبيعات، والعقارات التي تتراوح قيمتها بين ثلاثة وخمسة ملايين درهم 12.67%. العقارات التي تتراوح قيمتها بين مليوني وثلاثة ملايين درهم شكلت 18.14%، وتلك التي تتراوح قيمتها بين مليون ومليوني درهم 32.41%. أما العقارات التي تقل قيمتها عن مليون درهم فشكلت 24.1% من إجمالي المبيعات. هذه البيانات مجتمعة تعكس قوة واستقرار سوق العقارات في دبي، وتقدم صورة إيجابية للمستثمرين والراغبين في شراء العقارات في المدينة
دبي عقارات سوق عقاري مبيعات نقداً إعادة بيع استثمار
United States Latest News, United States Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
نجا المصاب وتوفي المنقذ بسم الأفعى | صحيفة الخليجلقي أسترالي «69 عاماً»، مصرعه بعد تعرضه لعدة لدغات من أفعى في ريف كوينزلاند...
Read more »
«مايكروسوفت» تنجز استحواذها على «أكتيفيجن» بـ 69 مليار دولارأنجزت شركة مايكروسوفت استحواذها على شركة «أكتيفيجن بليزارد» مقابل 69 مليار دولارrn
Read more »
المؤتمر الدولي لطب الطيران ينطلق 27 أكتوبر بأبوظبيتستضيف العاصمة أبوظبي المؤتمر الدولي ال 69 لطب الطيران والفضاء...
Read more »
600 مشارك من 70 جنسية في سباق دبي للجري الثلجيشارك أكثر من 600 عداء من 69 جنسية من جميع قارات العالم...
Read more »
«نايت فرانك»: نمط الحياة الفاخر أصبح مرادفاً لمدينة دبيأظهر تقرير لشركة الاستشارات العقارية العالمية «نايت فرانك»، أن 69% من الأفراد ذوي الثروات
Read more »
«الناشر الأسبوعي» تكشف عن كتب «تحت الإنشاء»نشرت مجلة «الناشر الأسبوعي» في عددها الجديد ال 69، استطلاعاً بعنوان «مؤلفون عرب يتحدثون
Read more »