يُتوقع أن يكون مشروع القطار السريع بين دبي وأبوظبي، الذي أعلن عنه رسمياً في 23 يناير 2025، آثارًا إيجابية ضخمة على الاقتصاد الإماراتي، خاصة في قطاع العقارات. سيساهم المشروع في تحفيز التوسع العمراني وإنشاء مدن جديدة، وزيادة قيمة معاملات العقار في دبي بنسبة 70%، وتشجيع جذب استثمارات أجنبية ضخمة.
31 يناير 2025، من المتوقع أن يكون لمشروع القطار السريع بين دبي وأبوظبي آثار إيجابية ضخمة على الاقتصاد الإماراتي، وإحداث نقلة نوعية على صعيد المشاريع العقارية المتوقع إطلاقها على جانبي مسار القطار، مما يضيف مزيدًا من النهضة العقارية إلى الدولة على مدار العقود المقبلة. وجرى الإعلان عن مشروع القطار فائق السرعة الذي يربط بين العاصمة أبوظبي وإمارة دبي، وذلك في حفل رسمي نظّمته شركة قطارات الاتحاد، في محطة الفاية يوم الخميس 23 يناير 2025.
ورصدت 'بيوت'، البوابة العقارية الرائدة في الإمارات العربية المتحدة، مميزات هذا المشروع والتبعات الاقتصادية المصاحبة لإطلاقه وانعكاساته الإيجابية على القطاع العقاري على وجه الخصوص إذا سيضيف مزيدًا من الانتعاش إلى السوق والذي يسجل حاليًا مستويات قياسية على صعيد المعاملات والمبيعات بالإضافة إلى ذلك يسهل تحقيق زيادة قيمة معاملات العقار في دبي بنسبة 70% إلى تريليون درهم، وذلك في ضوء الأهداف الطموحة التي تضمنتها أجندة دبي الاقتصادية D33. وستتولى شركة 'قطارات الاتحاد'، مهمة تطوير وتشغيل هذا المشروع الرائد، استكمالًا للإنجازات التي حققتها الشركة في تطوير قطاع السكك الحديدية في الدولة، وتشغيل شبكة السكك الحديدية الوطنية، وفق أعلى مستويات الكفاءة والجودة والموثوقية وسيتيح القطار للأفراد، سواء من سكان الدولة أو الزوار، سهولة التنقّل بين أبوظبي ودبي في مدة زمنية لا تتجاوز 30 دقيقة وبسرعة قصوى تصل إلى 350 كيلومترًا في الساعة، مرورًا بأبرز الوجهات الاستراتيجية والمعالم السياحية. يساهم مشروع القطار فائق السرعة في الناتج المحلي الإجمالي الإماراتي بما يصل إلى 145 مليار درهم في غضون العقود الخمسة المقبلة، فضلًا عن الآثار الإيجابية جدًا في جميع القطاعات الاقتصادية والسياحية والاجتماعية والعقارية، مع ترسيخ مكانة الدولة على خارطة الدول المتقدمة على صعيد النقل المستدام والمعاصر بخطوط السكك الحديدية، بفضل ما يتميز به من مواصفات السرعة والكفاءة والأمان في التنقل.يسهم القطار السريع بين دبي وأبوظبي في تحفيز التوسع العمراني وإنشاء مدن سكنية وتجارية جديدة، وسيجعلها هذا المشروع أكثر جذبًا للسكن والعمل وإطلاق الاستثمارات الجديدة في مجالات العقارات والصحة والتعليم والترفيه وجميع الخدمات المصاحبة، مما يشجع على جذب استثمارات أجنبية ضخمة كأثر اقتصادي غير مباشر للمشروع على المديين المتوسط وطويل الأجل. في البداية تستفيد المناطق السكنية القريبة من مسار محطات القطار السريع سواء للسكن والإيجار أو العمل، ثم يبدأ التوسع الأفقي تدريجًا لأماكن سكنية نائية سيمر بها القطار.يسمح مشروع القطار السريع في إضافة مخزون كبير جدًا من الأراضي القابلة للتطوير العقاري على جانبي مسار القطار وبالقرب من المحطات، بالتالي من المتوقع أن يتنافس المطورين العقاريين على شراء الأراضي في وقت مبكر للاستفادة من أسعارها المنخفضة حاليًا، مقارنة مع أسعارها بعد التشغيل الكامل للقطار.تسهيل التنقل يعد أحد العوامل الداعمة لتنشيط القطاع السياحي، ويعزز من البرامج السياحية داخل الدولة وزيادة العديد من الأماكن أثناء الرحلة السياحية للزائر، وتعزيز الثقة في السوق، وترك تجربة أكثر من جيدة حول البنية التحتية المتطورة، لذا فإن تجربة تنقل أكثر سهولة بين دبي وأبوظبي يعزز السياحة الوافدة من الداخل أو الخارج.تعد خطوط السكك الحديدية ضمن أهم الخدمات اللوجستية لدعم القطاعات الاقتصادية، والتي تكون تكلفتها أقل قياسًا على بعض وسائل النقل الأخرى، فضلًا عن دورها في تحسين حجم التبادل التجاري بين دبي وأبوظبي، كما يشجع المستثمرين والشركات على إطلاق أعمال مشتركة بين الإمارتين بفضل الربط السريع.
قطار، دبي، أبوظبي، اقتصاد، عقارات، تنمية، استثمارا
الإمارات العربية المتحدة أحدث الأخبار, الإمارات العربية المتحدة عناوين
Similar News:يمكنك أيضًا قراءة قصص إخبارية مشابهة لهذه التي قمنا بجمعها من مصادر إخبارية أخرى.
السيولة العقارية في دبي تواصل ارتفاعهابلغت قيمة التصرفات العقارية في دبي 2.71 مليار درهم أمس، وتجاوزت المبيعات 6.43 مليارات درهم منذ بداية العام، وتؤكد هذه الأرقام استمرار القطاع العقاري في دبي بنمو غير مسبوق.
اقرأ أكثر »
دبي للثقافة تشارك في معرض 'ميزون أوبجيه' الدوليتهدف 'دبي للثقافة' إلى دعم القطاع الثقافي والإبداعي في دبي وترسيخ مكانة دبي مركزاً عالمياً للاقتصاد الإبداعي.
اقرأ أكثر »
قطار فائق السرعة: نقلة نوعية في التخطيط العمراني والعقاراتأكد العقاريون أن مشروع القطار فائق السرعة بين دبي وأبوظبي سيساهم في تحفيز التوسع العمراني، وتوفير فرص عمل جديدة، وتخفيف الضغط عن المدن الكبرى. كما سيعزز التعاون بين الشركات والمستثمرين، وسيفتح آفاقا جديدة في قطاع العقارات والسياحة.
اقرأ أكثر »
مركز دبي للسلع المتعددة وشرطة دبي تُطلقان نظام 'درون بوكس' لتعزيز الأمن في المباني الشاهقةتعلن الشراكة الجديدة بين مركز دبي للسلع المتعددة وشرطة دبي عن استخدام نظام 'درون بوكس' المتطور لمراقبة المباني الشاهقة في أبتاون دبي وأبراج بحيرات جميرا.
اقرأ أكثر »
«أراضي دبي» تُعِدّ دليلاً حول مراحل التطوير العقاري في الإمارةتابعوا آخر الأخبار المحلية والرياضية والسياسية والاقتصادية واهم المواضيع في دبي والشارقة وعجمان وام القيوين ورأس الخيمة والفجيرة وأبوظبي وكل مايتعلق بالاحداث العالمية
اقرأ أكثر »
أداء قياسي للقطاع العقاري في دبيأكّد سموّ الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي، نائب رئيس مجلس الوزراء، وزير الدفاع، رئيس المجلس التنفيذي لإمارة دبي، أن الأداء القياسي للقطاع العقاري في دبي يعود إلى اقتصادها الديناميكي وبنيتها التحتية القوية وروابطها المتينة والمزدهرة مع مجتمع الاستثمار المحلي والعالمي.
اقرأ أكثر »